1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比+5.2%
イトーピア尼崎
兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
/ 尼崎駅 徒歩20分
1974年築 / 11階建 / 171戸 / SRC造
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4階 / 69.23㎡の場合
相場
1,363万円
19.7万円/㎡
570
1,099
1,628
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,628万円
15.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月13日
イトーピア尼崎
1,250万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 69.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は24.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,250万円 | 18.1万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 26.7万円 | 9階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 27.0万円 | 9階 | 62.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,990万円 | 34.2万円 | 6階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,250万円 | 21.5万円 | 4階 | 58.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,390万円 | 23.9万円 | 10階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,090万円 | 18.7万円 | 6階 | 58.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,390万円 | 23.9万円 | 6階 | 58.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,898万円 | 30.5万円 | 10階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,898万円 | 30.5万円 | 10階 | 62.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/03 | 1,680万円 | 24.3万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,080万円 | 28.1万円 | 9階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,530万円 | 26.3万円 | 10階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,480万円 | 20.0万円 | 9階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,698万円 | 24.5万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 28.6万円 | 9階 | 62.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,798万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 21.4万円 | 8階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,750万円 | 28.1万円 | 5階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,748万円 | 25.2万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 22.8万円 | 8階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,380万円 | 23.7万円 | 10階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,080万円 | 30.0万円 | 8階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,880万円 | 30.2万円 | 9階 | 62.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,480万円 | 23.8万円 | 10階 | 62.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,080万円 | 30.0万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 25.4万円 | 10階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 1,690万円 | 29.1万円 | 10階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,100万円 | 15.9万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 27.2万円 | 2階 | 62.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 16.6万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 1,898万円 | 27.4万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,730万円 | 27.8万円 | 2階 | 62.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/30 | 1,190万円 | 19.1万円 | 9階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,250万円 | 18.1万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,480万円 | 25.4万円 | 3階 | 58.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,990万円 | 28.7万円 | 6階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 1,780万円 | 28.6万円 | 2階 | 62.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/20 | 1,220万円 | 21.0万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,880万円 | 30.2万円 | 2階 | 62.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/27 | 880万円 | 15.8万円 | 5階 | 55.68㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/27 | 1,730万円 | 29.7万円 | 3階 | 58.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,120万円 | 16.2万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 34.0万円 | 4階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 1,180万円 | 17.8万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 1,080万円 | 18.6万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
| 2023/03/21 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅21分 | 1,730万円 | 26.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/31 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | RC |
| 2024/11/09 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,590万円 | 26.9万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/25 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 杭瀬第6団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅10分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2024/11/02 | 杭瀬団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅8分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2024/05/11 | 武庫川東グランドハイツ西棟 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2025/04/20 | 武庫川東グランドハイツ 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/13 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、尼崎市では5.2%上昇しています。